Anzeige

Eigenes Heim in Görlitz so erschwinglich wie nie

Eine große Wohnung in der Innenstadt oder eine Villa am Stadtrand: Der Kauf oder Bau eines eigenen Heims in Görlitz ist mit durchschnittlich 1.400 Euro pro Quadratmeter so günstig wie in keiner anderen deutschen Stadt. Im Gegensatz zu Großstädten wie Hamburg oder Berlin droht in Ostsachsen weit weniger Gefahr der Überbewertung von Immobilien. Die immer noch andauernde historische Niedrigzinsphase macht den Traum von der eigenen Immobilie so realistisch wie nie. Der gängige Weg, ein Eigenheim zu erwerben, ist der Kredit. Doch die Finanzierung auf Raten sollte trotz niedriger Zinsen nicht auf die leichte Schulter genommen werden.

Realistisch einschätzen und gut beraten lassen

Bei der Entscheidung für einen Kredit ist die Gesamtsumme ausschlaggebend. Die Kaufnebenkosten des Objekts wie die Maklercourtage, die Grunderwerbsteuern sowie die Gerichts- und Notarkosten müssen immer berücksichtigt werden. Diese können mit weiteren rund 15 Prozent des Kaufpreises zu Buche schlagen. Auch die Banken erheben manchmal zusätzliche Schätz-, Konto-, und Bearbeitungsgebühren für einen Kredit.

Wer einen Baukredit aufnehmen will, sollte darauf achten, dass die Bank nur die tatsächlichen Kauf- bzw. Herstellungskosten berechnet, wie es beispielsweise die Ing-DiBa tut. Auf keinen Fall sollten sich Bauherren und Immobilienkäufer von den niedrigen Zinsen allein leiten lassen, denn diese werden früher oder später steigen. Die Verbraucherzentrale Sachsen rät deshalb zu einer möglichst langen Zinsbindung und hohen Tilgungsraten.

Um das Risiko einer unerwartet teuren Anschlussfinanzierung zu minimieren, sollte eine Zinsbindung von mindestens zehn Jahren gewählt werden. Mit Sondertilgungen werden Kredite schneller abbezahlt. Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital die Kreditnehmer einbringen, desto niedriger fallen die monatlichen Ratenzahlungen bei einem Ratenkredit aus. Die eigene Vermögenssituation und die leistbare Kreditrate selbstkritisch zu betrachten und sich eingehend beraten zu lassen, sind das A und O jedes Finanzierungsvorhabens.

Stichwörter

• überteuerte Immobilien
• Wohnen in Sachsen
• Eigenheim finanzieren
• Immobilien in Görlitz
• Immobilienfinanzierung

Lesermeinungen (0)

Lesermeinungen geben nicht unbedingt die Auffassung der Redaktion, sondern die persönliche Auffassung der Verfasser wieder. Die Redaktion behält sich das Recht zu sinnwahrender Kürzung vor.

Schreiben Sie Ihre Meinung!

Name:

Email:

Betreff:

Kommentar:

 

Informieren Sie mich über andere Lesermeinungen per E-Mail

 

 

 

Weitere Artikel

• Kunst und Kultur abseits des Mainstreams in Barcelona und Madrid

  Görlitz, 25. Oktober 2024. Barcelona und Madrid sind nicht nur die bekanntesten Metropolen Span...

• Treppen für den Innenraum

  Görlitz, 18. Oktober 2024. Egal ob in Görlitz oder anderswo; Menschen nutzen täglich ...

• Städtereisen in Belgien: Ein Überblick über die faszinierendsten Metropolen

  Görlitz, 18. Oktober 2024. Belgien, im Herzen Europas gelegen, ist ein Land voller kultureller ...

• Cannabis-Legalisierung: Rechtliche Neuerungen und Herausforderungen

  Görlitz, 18. Oktober 2024. Die Legalisierung von Cannabis markiert einen tiefgreifenden Wandel ...

• Illegale Müllentsorgung durch Abfallsammler nimmt zu

  Görlitz, 17. Oktober 2024. Immer häufiger erhalten Bürger Wurfzettel von Abfallsammle...